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Piso · Venta · Granada
Amplío piso junto a Avda Constitución con cochera
2.692 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 156
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Gran oportunidad para crear la vivienda que siempre has querido en Granada!~~Se vende amplia vivienda de 156 m2 construidos en la zona de Plaza de Toros–Doctores–Constitución. ~~La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, salón, cocina independiente, zona de estar, terraza y espacios de distribución muy aprovechables. Además, se incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente valorados en esta zona.~~La amplitud de la vivienda permite plantear una reforma moderna y actual, lo que supone una magnífica oportunidad para redistribuir y actualizar los espacios según tus necesidades, aprovechando sus buenas dimensiones y su distribución actual (CONSULTAR PLANO AL FINAL DEL ANUNCIO). El salón es amplio y luminoso, con salida a una agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar del exterior, desayunar, tomar el aire o crear una pequeña zona de descanso. Dispone de cuatro dormitorios, además de dos cuartos de baño y cocina independiente.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que dispone de plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, aportando comodidad y capacidad de almacenamiento, algo especialmente práctico para una vivienda familiar.~~Es una ubicación especialmente interesante para quienes buscan tener servicios, comercios, centros educativos, transporte y equipamientos sanitarios en el entorno, sin renunciar a una zona residencial consolidada.~~Por superficie, distribución, terraza, garaje y trastero, estamos ante una vivienda con muchas posibilidades de transformación. Ideal para una familia que quiera diseñar su hogar desde cero, para quien busque una vivienda amplia en Granada.~~Una vivienda amplia, con una ubicación consolidada y, sobre todo, con muchas posibilidades.~~Ven a visitarla y descubre todo el potencial que tiene.~~Esta vivienda se vende sin muebles. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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