AMPLIO PISO EN LA ZONA DEL BARRIO
Descripción
¿Buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y con todos los servicios al alcance? Esta puede ser una gran oportunidad.~Situada en la zona del Barrio, en un entorno muy comercial y a tan solo dos minutos de la Calle Barrameda, esta vivienda cuenta con todo lo necesario para el día a día a pocos pasos, sin necesidad de depender del coche.~El piso se distribuye en salón comedor, cocina independiente, baño y tres habitaciones, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Se encuentra semireformado, listo para entrar a vivir con algunas mejoras.~Ubicado en primera planta sin ascensor, cuenta además con una importante ventaja: plaza de garaje cerrada, perfecta tanto para aparcar cómodamente como para disponer de espacio extra de almacenamiento. ¡No pierda esta gran oportunidad y solicita una visita!~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.600 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 690 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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