AMPLIO PISO EN CALLE PALENCIA
Descripción
REFERENCIA:GLOBE-01973~~Hay hogares que no solo ofrecen espacio, sino también la oportunidad de disfrutar de una vida cómoda y práctica. Este piso semireformado, con cuatro dormitorios y dos baños completos, ha sido pensado para adaptarse tanto a familias que necesitan amplitud como a quienes buscan una excelente inversión. Su salón con cocina integrada crea un espacio abierto y funcional que invita a compartir momentos inolvidables.~~Todo ello en pleno Zaidín, una de las zonas más demandadas de Granada, rodeada de supermercados, colegios, comercios, zonas de ocio y con el metro a escasos minutos, para que el día a día resulte mucho más cómodo sin necesidad de depender del coche. Una vivienda con el equilibrio perfecto entre ubicación, funcionalidad y calidad de vida.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."~
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 310.881 €
| Precio | 289.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.651 € |
| Total | 310.881 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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