Amplio Piso en Juan de Borbón, Murcia - €415,000
Descripción
Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la codiciada zona de Juan de Borbón, Murcia. Este amplio piso se sitúa en una tercera planta y cuenta con una superficie construida de 135 m2 y útil de 112 m2. La vivienda ofrece un estado excelente para que puedas mudarte sin preocupaciones. Disfruta del aire libre gracias a su terraza privada de 12 m2 donde podrás relajarte o compartir momentos agradables con familia y amigos.~~Con tres habitaciones dobles bien iluminadas por ser todo exterior, cocina independiente con lavadero, salón-comedor, este hogar es perfecto tanto para familias como para quienes buscan confort adicional. El inmueble también incluye dos baños completos equipados adecuadamente.~~Entre sus múltiples extras destacan el parking privado y el trastero, ideales para optimizar tus espacios interiores; así como la cercanía a comodidades esenciales: autobuses y tranvía cercanos facilitan tu movilidad urbana mientras que centros comerciales, colegios, hospitales garantizan acceso fácil a servicios básicos desde casa. Asimismo hay zonas infantiles perfectas si tienes niños pequeños.~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, la descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio podría sufrir variaciones hasta su formalizaciòn en contrato de compraventa.~Si necesita información contacte con el comercial designado y le dará toda la información necesaria. La información aportada es meramente orientativa, gastos de compra-venta, impuestos, honorarios y demás derivados no incluidos en el precio.~~~
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 449.380 €
| Precio | 415.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 32.163 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.218 € |
| Total | 449.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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