Piso de 3 dormitorios con patio y garaje en Elche
Descripción
~~Descubre esta cómoda vivienda situada en Carrús Este, Elche, una excelente opción tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para compradores que buscan una propiedad con potencial de inversión.~~La vivienda cuenta con 93 m2 construidos y 85 m2 útiles, distribuidos en espacios amplios y funcionales.~~Dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo y un espacioso salón de aproximadamente 42 m2, perfecto para crear diferentes ambientes de salón y comedor.~~Uno de sus principales atractivos es su patio privado de aproximadamente 14 m2, un espacio exterior ideal para disfrutar durante todo el año, crear una zona de descanso o adaptarlo a las necesidades de la familia.~~La propiedad dispone además de cocina equipada, trastero y plaza de garaje incluida en el precio, aportando mayor comodidad para el día a día.~~Características principales~~* 93 m2 construidos~* 85 m2 útiles~* 3 dormitorios~* 1 baño~* Amplio salón de aproximadamente 42 m2~* Patio privado de aproximadamente 14 m2~* Cocina equipada~* Trastero~* Plaza de garaje incluida~* Planta baja exterior~* Vivienda en buen estado~~Ubicada en Carrús Este, Elche, la propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana.~~Una vivienda con buenos espacios interiores, zona exterior y garaje, ideal para quienes buscan comodidad y posibilidades de personalización en Elche.~~Precio: 153.000 €~~Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 169.650 €
| Precio | 153.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 169.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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