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Piso · Málaga

Amplio Piso en el Corazón del Centro Histórico de Málaga

Name: Amplio Piso en el Corazón del Centro Histórico de Málaga
Brand: Homesya
SKU: 1790308741489898
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

1/26

430.000 €

3.644 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 118

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 118 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1974

Descripción

Presentamos una oportunidad única para adquirir un piso con gran potencial en la vibrante zona del Centro Histórico de Málaga.~~Con una superficie construida de 118 m2, esta propiedad ofrece espacios generosos y luminosos que se pueden adaptar a las necesidades modernas. El inmueble cuenta con tres habitaciones (una doble) y un baño completo, ideal para familias o como inversión turística. Aunque requiere reforma, su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a autobuses cercanos, centros comerciales y colegios locales. Además, dispone de extras valiosos como puerta blindada y terraza exterior que se accede desde el salón y uno de los dormitorios, donde disfrutar al aire libre; todo exterior lo convierte en un espacio radiante lleno de posibilidades creativas. La carpintería de fachada exterior es de climalit, el baño está reformado en tuberias y electricidad .~~No pierda la ocasión de transformar este lienzo vacío en su hogar soñado o proyecto rentable. Posee plaza de garaje incluida en el precio en el mismo edificio.~~Información legal:~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio, siendo del 2% más IVA.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte

Tore.es

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 462.385 €

Precio	430.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	30.100 €
Notaría, registro y gestoría	2.285 €
Total	462.385 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.100 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%

Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.