Amplio Piso en el Corazón de Almería - Oportunidad Única
Descripción
Descubre este espacioso piso ubicado en la vibrante zona centro de Almería, ideal para aquellos que valoran la comodidad y la proximidad a servicios esenciales. Con una superficie construida de 146 m2 y útil de 135 m2, esta propiedad cuenta con cuatro habitaciones dobles perfectas para familias o como inversión. Aunque necesita reformas parciales, su potencial es innegable. Disfruta del confort que ofrecen sus dos baños bien distribuidos. Además, se encuentra rodeado por excelentes infraestructuras como colegios cercanos e instalaciones sanitarias; los hospitales están a pocos minutos garantizando tu bienestar diario. Las vistas desde el inmueble añaden un toque especial al ambiente cotidiano mientras las zonas infantiles circundantes proporcionan espacios ideales para el ocio familiar y comunitario. Todo ello por un atractivo precio de venta: €298000.
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 320.551 €
| Precio | 298.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.691 € |
| Total | 320.551 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión