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PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS IDEAL PARA INVERSORES

Name: PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS IDEAL PARA INVERSORES
Brand: Casinuevo
SKU: 1790322265242085
Price: 545000 EUR
Availability: InStock

545.000 €

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Sevilla, Sevilla

25/09/2026

3 vistas 📊

ID: #1790322265242085

Rafael Jesus Ruda Garcia

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Descripción

PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO~ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS~IDEAL PARA INVERSORES~LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA~Vivienda de 146 m2, según Catastro, a la venta en el barrio de Triana, Sevilla .~La vivienda está distribuida en varias dependencias. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~Es una 2ª Planta en un bloque con ascensor.~Muy bien comunicado por carretera (A-49) y transporte público, junto a varias paradas de autobús (Líneas 05,06,A7,C3...).~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Colegio Nuestra Señora del Rosario), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes...~SIN COMISIÓN
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 146 m²

m² útiles 1.997 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 1997

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 585.818 €

Precio	545.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	38.150 €
Notaría, registro y gestoría	2.668 €
Total	585.818 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%

Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.