¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Marbella
Amplio piso en el centro de Marbella – con vistas al mar y al Casco
4.521 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 146
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado en la sexta planta con ascensor en pleno centro de Marbella, a solo unos pasos del encantador Casco Antiguo y a 10 minutos andando de las playas. ~Este amplio y luminoso apartamento destaca por su excelente localización y sus vistas despejadas. ~~Con una superficie construida de 146 m2 y 115 m2 útiles, la vivienda cuenta con una cocina independiente, un amplio salón y dos dormitorios dobles, ambos con su propio baño en suite.~Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus tres terrazas independientes, situadas en el salón y en cada uno de los dormitorios. ~~Gracias a su orientación sureste, el inmueble disfruta de una fantástica luz natural durante todo el día y de agradables vistas panorámicas al mar y al casco antiguo.~La vivienda se encuentra bien conservada y es perfectamente habitable, ofreciendo al mismo tiempo un enorme potencial para quien desee reformarla y adaptarla a su gusto. ~~El edificio dispone de servicio de conserje la semana y de una magnífica piscina comunitaria situada en la azotea, abierta durante todo el año. ~Además, la propiedad incluye plaza de garaje subterránea y trastero. ~Los gastos de comunidad son de 175 € al mes y el IBI asciende a unos 1.300 € anuales. ~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia en una de las zonas más demandadas de Marbella.~~Contáctenos hoy mismo para agendar su visita y descubrir personalmente todo el potencial de esta propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Céntrico, Vistas
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 709.040 €
| Precio | 660.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.840 € |
| Total | 709.040 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.230 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 132 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión