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Casa · Venta · Marbella
Amplia casa para reformar en el Casco Antiguo de Marbella
Descripción
Junto a la muralla del castillo en el casco antiguo de Marbella y junto al espectacular hotel de reciente construcción El Castillo, se sitúa esta casa mata con un amplio solar y varias construcciones ideal para reformar y reconvertir en Bed & Breakfast o apartamentos turísticos. Necesita una reforma integral. Se divide en casa principal y tres edificaciones diferentes alrededor del patio.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 800.100 €
| Precio | 745.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 800.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.160 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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