Amplio piso en Arcángel, Córdoba - Oportunidad de reforma por €125000
Descripción
Descubre este espacioso piso ubicado en la zona de Arcángel, una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de renovación. Con una superficie total construida de 84 m2 y dos habitaciones dobles más una habitación sencilla, esta propiedad ofrece el espacio ideal para familias o parejas. cuenta con acceso a una terraza exterior perfecta para disfrutar del aire libre, y patio de uso propio,ademas de terraza lavadero junto a la cocina.. La ubicación es inmejorable: rodeada de servicios como colegios cercanos y zonas infantiles ideales para los más pequeños. Además, dispone de buenas conexiones mediante autobuses que facilitan el transporte hacia otras áreas importantes de la ciudad. Aunque se encuentra en estado 'para reformar', esto brinda al nuevo propietario la posibilidad única personalizar cada rincón a su gusto e inversión inicial atractiva considerando su potencial después del trabajo realizado.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 135.100 €
| Precio | 125.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 135.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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