EXCLUSIVO CHALET VENTA 215 M EN RINCÓN DE LA VICTORIA
Descripción
CHALET INDEPENDIENTE EN LA MEJOR ZONA DE RINCÓN DE LA VICTORIA.~~Magnífico chalet independiente de 215 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Rincón de la Victoria. Una vivienda amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y excelentes espacios exteriores.~~La propiedad dispone de 5 dormitorios, 3 baños completos, un amplio salón muy luminoso, cocina independiente con despensa, zona de lavado y una fantástica terraza en la planta superior.~~En el exterior destaca una cuidada parcela con piscina privada, amplios jardines, porche, zona recreativa y espacio de barbacoa, perfectos para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año.~~Además, cuenta con un gran garaje con capacidad para varios vehículos.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de tranquilidad y privacidad, con todos los servicios, colegios, comercios y la playa a pocos minutos.~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda de grandes dimensiones en una de las mejores zonas residenciales de Rincón de la Victoria.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 251.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.233.450 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 80.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.233.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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