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Piso · Venta
Amplio piso de 3 dormitorios y dos baños en Arguineguín listo para entrar a vivir
Descripción
Si llevas tiempo buscando una vivienda amplia, luminosa y ubicada en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicado en Los Canarios (Arguineguín), este piso situado en primera planta destaca por su amplitud, distribución cómoda y excelente ubicación.~~La vivienda dispone de:~✅ 3 dormitorios.~✅ 2 baños completos.~✅ Amplio salón-comedor.~✅ Cocina integrada totalmente funcional.~✅ Balcón exterior.~~La distribución permite separar perfectamente la zona de día y la zona de descanso, aportando mayor comodidad para familias o quienes trabajan desde casa.~Sus amplios ventanales proporcionan una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día.~~La vivienda se encuentra en una zona tranquila y consolidada, rodeada de todos los servicios:~• Supermercados.~• Colegios.~• Farmacias.~• Restaurantes.~• Transporte público.~• A pocos minutos de la playa de Arguineguín.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión gracias a la elevada demanda residencial existente en la zona.~~Si deseas más información o concertar una visita, estaremos encantados de ayudarte.~~Información Adicional:~Información legal: La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. ~Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. ~El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). ~La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. ~Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. ~Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. ~Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 299.810 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 18.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 299.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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