AMPLIO PISO DE 180 m2 CON TERRAZAS Y VISTAS DESPEJADAS EN AVENIDAS-FONERS. ¡REFORMA A TU GUSTO!
Descripción
¿Buscas una vivienda espaciosa en pleno centro de Palma para crear el hogar de tus sueños?~~Te presentamos este fantástico piso de 180 m2 construidos ubicado en la prestigiosa zona de Avenidas, delimitando el barrio de Foners, una de las áreas más demandadas de Palma por su excelente conexión, cercanía al casco histórico y acceso a todos los servicios.~~La vivienda destaca por sus amplias estancias, luz natural, terrazas y agradables vistas despejadas, ofreciendo una excelente base para diseñar una vivienda exclusiva totalmente adaptada a tus necesidades y estilo de vida.~~Actualmente distribuida en un amplio salón-comedor, cocina independiente, cinco dormitorios, tres baños y lavandería. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución y modernización gracias a sus generosas dimensiones.~~Situada en una finca con ascensor, constituye una oportunidad excepcional para quienes desean adquirir una vivienda de gran tamaño en una ubicación privilegiada y reformarla completamente a su gusto, incrementando además su valor patrimonial.~~Características principales:~~✔ 180 m2 construidos.~✔ 5 dormitorios.~✔ 3 baños.~✔ 2 Terrazas (salón y lavandería)~✔ Vistas despejadas a Avenidas y a la Bahía de Palma.~✔ Aire acondicionado y calefacción por conducto.~✔ 2 ascensores.~✔ Amplias posibilidades de reforma.~✔ Excelente luminosidad.~✔ Ubicación privilegiada en el centro de Palma.~✔ Ideal para crear una vivienda exclusiva y personalizada.~~El precio de venta del inmueble 650.000€ incluye los honorarios de la inmobiliaria. El precio no incluye: impuesto ( I.T.P.), gastos notariales ni registrales que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~~EVAMAR REAL HOME, Boutique inmobiliaria, está inscrita en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad inmobiliaria de Baleares (COAPI) con Nº 724~y en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB) con el nºGOIBE578635/2024
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 704.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 52.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 704.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.410 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión