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Piso · Marbella
Amplio Piso de 140 m2 en Marbella con Garaje, Trastero y Terraza
3.429 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 140
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~~Descubre este magnífico piso de **140 m2** situado en una de las zonas más demandadas de **Marbella**, una vivienda que destaca por su amplitud, comodidad y excelente distribución, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan espacio y calidad de vida en la Costa del Sol.~~La propiedad dispone de **4 amplios dormitorios**, todos ellos con abundante luz natural y espacio para armarios, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Además, cuenta con **2 baños completos**, diseñados para proporcionar comodidad en el día a día.~~El salón-comedor es amplio y luminoso, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. Desde esta estancia se accede a una agradable **terraza**, un espacio ideal para relajarse al aire libre, desayunar bajo el sol o disfrutar del excelente clima que Marbella ofrece durante todo el año.~~La vivienda incluye una **plaza de garaje**, aportando la comodidad de disponer de aparcamiento privado, así como un **trastero**, perfecto para almacenar bicicletas, equipamiento deportivo o cualquier otro objeto que desees mantener organizado.~~Gracias a sus generosas dimensiones y a su excelente distribución, este piso ofrece múltiples posibilidades para adaptarlo a las necesidades de cada familia. Su ubicación en Marbella permite disfrutar de todos los servicios esenciales a pocos minutos, como supermercados, colegios, centros de salud, restaurantes, zonas de ocio y excelentes conexiones de transporte.~~Se trata de una oportunidad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, ya que Marbella continúa siendo uno de los destinos con mayor demanda inmobiliaria de la Costa del Sol.~~No dejes pasar la oportunidad de visitar esta fantástica propiedad y descubrir todo su potencial. ¡Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita!~
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 516.110 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 516.110 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.100 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 132 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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