Amplio piso con terraza en una ubicación privilegiada junto a Alhamar
Descripción
Amplio piso con terraza en una ubicación privilegiada junto a Alhamar~~Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa y con una ubicación inmejorable, este piso es una oportunidad única.~~Situado en calle Pintor Zuloaga, esquina con Alhamar, disfrutarás de todos los servicios al alcance de la mano: parada de metro, supermercados, colegios, comercios, restaurantes, centros médicos y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 5 amplios dormitorios, 2 baños completos, un acogedor recibidor, cocina independiente con lavadero y un amplio salón con salida a una gran terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. Gracias a su orientación y distribución, dispone de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~Sus generosos metros cuadrados ofrecen infinitas posibilidades de reforma y distribución, convirtiéndolo en el hogar ideal para familias numerosas, quienes buscan amplitud o incluso como inversión por su excelente ubicación.~~Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero de forma opcional, un valor añadido muy difícil de encontrar en la zona.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Granada, en un piso con espacio, luz y un enorme potencial.
Información destacada:
- Superficie: 152.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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