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Piso · Venta
✨ Amplio piso con gran potencial en Santa Catalina ✨
Descripción
Entre Santa Catalina y Son Espanyolet, una de las zonas más emblemáticas y solicitadas de Palma, presentamos esta espaciosa vivienda de 163 m2 con un sinfín de posibilidades de reforma.~~Ubicada en un edificio con ascensor de tan solo cuatro vecinos (uno por planta), la propiedad ofrece la privacidad y exclusividad tan difíciles de encontrar en pleno centro. Además, cuenta con una plaza de parking en un edificio muy próximo , un valor añadido incalculable en esta zona.~~El piso destaca por su luminosidad y amplitud, con grandes ventanales y espacios bien distribuidos:~Elegante recibidor con armario empotrado~Gran salón-comedor en dos ambientes con chimenea~Cuatro dormitorios con armarios empotrados (tres dobles y uno individual)~Dos baños completos (uno en suite) y un aseo de cortesía~Amplia cocina equipada con despensa y zona de coladuría~Terraza trasera de 12 m2, perfecta para relajarse en un entorno tranquilo~Prácticos altillos de almacenamiento, suelos de mármol y carpintería interior de madera maciza~Calefacción central a gas ~La propiedad incluye además un trastero de gran tamaño en el mismo edificio.~Gracias a su ubicación privilegiada, el piso se encuentra a escasos minutos caminando del centro de la ciudad, del Paseo Marítimo, rodeado de comercios, restaurantes de moda, supermercados, guarderías, colegios y con excelente acceso a las principales vías de comunicación.~Una vivienda ideal para quienes buscan crear un hogar a medida en una de las zonas más exclusivas de Palma, o bien para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de revalorización.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 758.900 €
| Precio | 700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 56.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 758.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.170 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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