Amplio Negocio en Venta en Ogijares - Oportunidad Única
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad de inversión con este negocio ubicado en la zona metropolitana de Ogijares. Con un precio atractivo de €183,000, esta propiedad cuenta con una superficie útil de 95 m2 y se encuentra en buen estado, lista para ser ocupada o adaptada a sus necesidades. El local dispone de dos baños completos que facilitan su uso por parte del personal y clientes. Además, está estratégicamente situado cerca de paradas de autobús que garantizan un fácil acceso al transporte público. La cercanía a centros comerciales y colegios lo convierte también en un punto ideal para atraer tráfico peatonal constante e incrementar el potencial clientelar del negocio. Tiene licencia de apertura en vigor y actualizada en la OCA como bar-cafetería Tiene un amplio salón y un altillo con mesas quedando un segundo ambiente separado del general. No dispone de cocina. Se queda totalmente amueblado e instalado. No deje pasar esta excepcional oferta; contáctenos hoy mismo para más información sobre cómo adquirir esta valiosa propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 197.160 €
| Precio | 183.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.810 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 197.160 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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