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Local · Venta · Cáceres

Amplio Local Comercial en Nuevo Cáceres a la Venta por €366,990

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366.990 €

966 €/m²

Superficie: 380

Actualizado 02/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 380 m²

Año construcción Construido en 1996

Descripción

Presentamos este espectacular local comercial ubicado en el próspero barrio de Nuevo Cáceres. Con una superficie total de construcción de 380 m2 y una utilidad de 367 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un sinfín de posibilidades para múltiples usos. ✨ Ideal tanto para negocios como para desarrollo residencial; incluso existe la opción realista de convertirlo en viviendas. Además, cuenta con acceso exterior que maximiza su potencial atractivo.~~El entorno es inmejorable: rodeado por abundantes zonas infantiles , colegios y hospitales cercanos, lo convierte no solo en un lugar ideal para establecer tu negocio sino también como punto estratégico ante futuros proyectos residenciales. La conexión mediante autobuses hace fácil el desplazamiento al centro urbano o hacia otras áreas importantes.~~Para mayor comodidad del usuario final dispone además del valioso extra que representa contar con trastero disponible dentro del mismo espacio. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo si deseas más información sobre este increíble inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 380.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales

Alemania 4 Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 398.351 €

Precio	366.990 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	29.359 €
Notaría, registro y gestoría	2.001 €
Total	398.351 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.