Amplio Local Comercial en el Centro de Peñafiel
Descripción
Presentamos un excepcional local comercial ubicado en la planta baja y sótano primero o semisótano, con acceso directo desde la calle Derecha al Salvador. Con una generosa superficie útil de 235 m2 en la planta baja y otros 653 m2 disponibles en el sótano, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para emprendedores e inversores. El espacio está completamente diáfano y sin acondicionamiento previo, lo que brinda total libertad para diseñar según las necesidades del negocio. Además, cuenta con un hueco abierto listo para crear conexión entre ambas plantas. Desde el portal de calle Panera del Estudio existe también acceso peatonal al sótano; mientras que por esa misma vía se permite entrada rodante gracias a su plataforma elevadora capaz de soportar hasta 3500 kg—ideal para furgones comerciales o transporte pesado. Esta versatilidad hace del inmueble una opción ideal tanto para oficinas como comercios minoristas u otro tipo de actividades económicas dentro del vibrante casco antiguo de Peñafiel.
Información destacada:
- Superficie: 1018.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 130.950 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 9.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 130.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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