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Local · Alcanar platje

Edificio con amplio local comercial en pleno centro de la población!

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180.000 €

449 €/m²

Superficie: 401

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 401 m²

Año construcción Construido en 1990

Descripción

Magnífico edificio con local comercial situado en plena zona céntrica, ideal para negocios que necesiten gran superficie y buena ubicación.~~La propiedad cuenta con 401 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en tres plantas de 107,67 m2 cada una, además de un sótano de 78,91 m2, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso: comercio, oficinas, centro de servicios, u otras actividades.~~Su ubicación estratégica, a pocos pasos del ayuntamiento y rodeado de comercios y servicios como papelerías, inmobiliarias y cafeterías, garantiza tránsito constante de peatones durante todo el día, aportando gran visibilidad y potencial para cualquier actividad comercial.~~Una excelente oportunidad para establecer o ampliar tu negocio en una zona consolidada.~~Las fotografías incluyen los planos del local y el detalle de sus superficies útiles.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo.~~*El precio no incluye los muebles ni electrodomésticos.~~*El precio no incluye decoración o efectos personales.~~*El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa.~~https://atc.gencat.cat/es/tributs/nostres-tributs/
Información destacada:
- Superficie: 401.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Royla Real Estate

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 199.350 €

Precio	180.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	18.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	199.350 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.