Amplio local comercial de 194 m2 en Llíria

Refª IL417V — Amplio local comercial de 194 m2 con terraza en Llíria. INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. comercializa este amplio local en venta en Llíria, situado en una buena zona urbana, próxima a todo tipo de servicios y con fácil acceso.~~Una propiedad especialmente interesante por sus 194 m2 construidos según Catastro, su amplitud, distribución en diferentes ambientes y la posibilidad de adaptar los espacios a numerosos tipos de actividad.~~ AMPLIO, VERSÁTIL Y CON ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE~~La entrada se realiza mediante grandes puertas acristaladas, proporcionando visibilidad desde el exterior y entrada de luz natural a la primera zona.~~Interiormente, el inmueble se distribuye en tres grandes espacios diferenciados:~~✔️ Una primera sala amplia y diáfana, ideal como zona comercial, exposición, recepción o atención al público.~~✔️ Una segunda sala de buenas dimensiones, que puede destinarse a almacén, oficinas, despachos, zona de trabajo o ampliación de la superficie comercial.~~✔️ Una tercera zona, también amplia, donde se encuentra la escalera de acceso a la parte superior.~~Dispone además de baño y diferentes instalaciones existentes.~~☀️ TERRAZA EXTERIOR~~En la parte superior encontramos una amplia terraza, un espacio adicional poco habitual en un inmueble comercial y que aporta un interesante valor añadido.~~Su posible utilización para una determinada actividad estará sujeta a la normativa y autorizaciones correspondientes.~~ BUENA UBICACIÓN EN LLÍRIA~~El local se encuentra en una zona urbana consolidada, próxima a comercios, servicios y zonas residenciales, dentro de una población que continúa creciendo y expandiéndose.~~Llíria constituye uno de los principales núcleos urbanos y de servicios del Camp de Túria, por lo que este inmueble puede resultar interesante tanto para actividades dirigidas al público como para empresas que necesiten una superficie considerable.~~ MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Por dimensiones y distribución puede adaptarse, entre otras opciones, a comercio, oficinas, academia, centro profesional, estética o bienestar, showroom, empresa de servicios, exposición o negocio que necesite combinar atención al público, zona de trabajo y almacenamiento, siempre previa comprobación de la compatibilidad urbanística y las licencias correspondientes.~~ Una planta baja de casi 200 m2 con grandes posibilidades, espacios amplios y diferenciados, acceso directo desde la calle y terraza superior. Una oportunidad para crear un negocio adaptado a las necesidades de su futuro propietario.~~Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L.~Inma Sancho & Joao Timoteo~ 677 647 004~✉ [email protected]~ www.interurban.es~~Nota sobre las imágenes: Algunas fotografías del anuncio han sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines de presentación visual, eliminando determinados muebles, objetos y elementos decorativos. La distribución, dimensiones y elementos estructurales del inmueble no han sido alterados.~~El precio indicado no incluye impuestos, gastos de compraventa, honorarios de intermediación inmobiliaria ni otros gastos derivados de la operación. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos, superficies, medidas, descripciones y demás características del inmueble han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas y pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. no se responsabiliza de posibles discrepancias, correspondiendo a los interesados verificar la información y documentación del inmueble antes de formalizar cualquier operación.
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Comercios