Amplio local comercial de 116 m2 en el casco antiguo de Manresa

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en esta localidad. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para tu negocio. Este espacioso inmueble cuenta con mucha luz, con materiales de alta calidad, de estructura de hormigón y ladrillo, perfecto para un espacio de negocio en el que se pueden desarrollar distintas actividades profesionales, con fachada a vía pública en tráfico rodado muy atractivo para la prosperidad de cualquier negocio. Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. El entorno también es importante para atraer a los clientes y garantizar el éxito de un negocio. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica.~~Lumagest Activos Inmobiliarios presenta este amplio local comercial situado en la calle Vilanova de Manresa, en pleno casco antiguo de la ciudad.~~El inmueble dispone de 116 m2 construidos según Catastro, distribuidos en una amplia zona principal con diferentes espacios auxiliares, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para cualquier actividad comercial, profesional o de servicios.~~Su ubicación, a pocos metros de las principales calles comerciales y de servicios del centro histórico, lo convierte en una opción interesante tanto para implantar un negocio como para realizar una inversión patrimonial.~~Características principales:~~Local comercial en planta baja.~116 m2 construidos.~Amplia fachada con acceso directo desde la calle.~Espacio versátil y fácilmente redistribuible.~Edificio construido en 1869.~Ideal para comercio, oficinas, despachos profesionales, almacén urbano, estudio o showroom.~~El inmueble requiere adecuación según la actividad a desarrollar, permitiendo al comprador adaptarlo completamente a sus necesidades.~~Ideal para inversores y profesionales que busquen un activo con buena relación superficie-precio en una zona consolidada de Manresa.~~Para más información o concertar una visita, contacte con Lumagest Activos Inmobiliarios.
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1869
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico