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Local · Leganés

Local Comercial en Leganés

309.000 €

1.144 €/m²

  • Superficie: 270
  • Planta: Principal

Actualizado 01/08/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 270 m²
Estado Muy buen estado
Orientación Norte
Planta Principal
Certificación energética EN TRáMITE

Descripción

Excelente oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en el municipio de Leganés, provincia de Madrid. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para tu negocio. Este espacioso inmueble cuenta con mucha luz, con materiales de alta calidad, de estructura de hormigón y ladrillo, perfecto para un espacio de negocio en el que se pueden desarrollar distintas actividades profesionales, con fachada a vía pública en tráfico rodado muy atractivo para la prosperidad de cualquier negocio. Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. El entorno también es importante para atraer a los clientes y garantizar el éxito de un negocio. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. 
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Puntos de interés cercanos: Comercios

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Inmobiliaria Akris Toledo

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 329.281 €

Precio309.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)18.540 €
Notaría, registro y gestoría1.741 €
Total329.281 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Ubicación

Análisis de precio

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309.000 €