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Piso · Venta · Estepona
Amplio apartamento junto a la playa
5.448 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 145
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Amplio apartamento junto a la playa en Hacienda del Sol, Estepona~Vive a pocos pasos del mar en este espacioso apartamento de cuatro dormitorios y tres baños, situado en la urbanización cerrada Hacienda del Sol, en la Nueva Milla de Oro de Estepona.~La vivienda cuenta con 145 m2 construidos y una terraza de 30 m2, orientada al suroeste para disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día. Desde el recibidor se accede a un amplio salón-comedor con chimenea y salida directa a la terraza, que combina zonas abiertas y cubiertas. Parte de ella está cerrada con cortinas de cristal, por lo que puede aprovecharse como espacio adicional durante todo el año.~La distribución se completa con una cocina parcialmente equipada, un dormitorio principal con baño en suite y otros tres dormitorios que comparten dos baños. El apartamento dispone de aire acondicionado y se vende sin amueblar, listo para adaptarlo al gusto de sus nuevos propietarios.~Hacienda del Sol ofrece jardines y piscina comunitarios, además de acceso controlado y aparcamiento subterráneo. Su ubicación permite ir caminando a la playa, al paseo marítimo, a varios chiringuitos, al supermercado Aldi y a otros servicios de la zona.~Una propiedad con espacio para toda la familia, ideal como residencia habitual o segunda vivienda junto al mar, en una comunidad consolidada y bien situada.~Precio: 790.000 €~Gastos de comunidad: 345 €/mes~IBI: 1.132 €/año
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 848.250 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 848.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.300 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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