Amplio Apartamento en la Playa de Gandía - Ideal para Disfrutar del Sol
Descripción
Si buscas una vivienda en la playa que combine tranquilidad, espacio y comodidad, esta es tu oportunidad. Este apartamento se encuentra en la zona norte de Playa de Gandía, en una urbanización residencial con ambiente familiar y muy buena ubicación, cerca de servicios y de la playa. Además, aunque es una vivienda de origen, está muy bien conservada, por lo que puedes entrar a vivir desde el primer día.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, pensados para ofrecerte amplitud y confort; son habitaciones ideales para familias, invitados o incluso para crear un despacho o zona de trabajo. Dispone de dos baños completos, que aportan funcionalidad y comodidad tanto para el día a día como para temporadas de verano. El apartamento incluye también plaza de garaje, lo que te facilita el estacionamiento y te aporta mayor tranquilidad. Para completar las prestaciones, cuenta con trastero, perfecto para guardar todo lo que necesitas sin ocupar espacio en el interior.~~En cuanto a estancias, el salón es un espacio amplio y luminoso, gracias a su orientación y a su buena distribución, y te permite disfrutar de un ambiente agradable durante todo el año. Además, la vivienda dispone de terraza, un lugar perfecto para relajarte, desayunar al sol o pasar las tardes de verano con la brisa del Mediterráneo.~~La urbanización ofrece una piscina grande comunitaria, ideal para refrescarte en los meses más calurosos, así como zonas infantiles para que los más peque��os disfruten en familia. Todo ello en un entorno muy tranquilo, donde se vive con calma y bienestar, sin renunciar a la cercanía de colegios, servicios y transporte.~~En definitiva, se trata de una vivienda excelente tanto como residencia habitual como segunda residencia para disfrutar de la playa cuando más apetece. ¡Ven a verla y comprueba por ti mismo todo lo que puede ofrecerte! ~ Ubicación ideal~Ubicado en Playa de Gandía – Zona Norte, una de las áreas más demandadas por su calma y su cercanía a la playa. Es una opción excelente tanto para:~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 253.337 €
| Precio | 229.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.437 € |
| Total | 253.337 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.850 €/mes · rentabilidad bruta 9,7%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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