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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Piso señorial con gran terraza en Bons Aires – Palma de Mallorca
Descripción
Espacioso, luminoso y con vistas espectaculares. Este magnífico piso de 218 m2 ubicado en la cotizada zona de Bons Aires ofrece una oportunidad única de vivir con amplitud y comodidad en el corazón de Palma.~~La vivienda cuenta con 5 dormitorios (4 dobles y 1 individual), de los cuales cuatro tienen acceso directo a una amplia terraza de 44 m2, ideal para disfrutar del buen clima mallorquín durante todo el año. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos en suite, y un aseo.~~Distribuido en una sola planta, el piso ofrece una cocina independiente, salón-comedor, un segundo salón adicional, trastero y calefacción a gas por radiadores. Su orientación y grandes ventanales le otorgan una extraordinaria luminosidad y agradables vistas abiertas a la calle y a la montaña.~~Construido en el año 1975, se encuentra en muy buen estado de conservación. Se incluyen 2 plazas de aparcamiento en el precio, un valor añadido imprescindible en la zona.~~Ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios: colegios (como el Lluís Vives), supermercados, tiendas, parques infantiles, y excelente comunicación con el centro de Palma.~~Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, luz y una terraza con encanto en una zona tranquila pero céntrica.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.244.950 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 92.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.244.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.310 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 61 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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