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Chalet · Málaga
¡amplio adosado con piscina a solo 800 metros de la playa en guadalmar! ☀️
2.571 €/m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 4
- Superficie: 350
Actualizado 13/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si buscas espacio, privacidad y una ubicación privilegiada cerca del mar, esta vivienda en Guadalmar, Málaga, ofrece muchísimas posibilidades para crear una gran casa familiar.~~✨ Características principales:~~ 350 m2 construidos distribuidos en 3 plantas~ Parcela de 400 m2~️ 9 dormitorios: 6 dobles + 3 individuales~ 4 baños~ Armarios empotrados~ Cocina independiente~ Chimenea~❄️ Aire acondicionado~☀️ Agua caliente mediante placas solares~ Sistema de alarma~~ Un exterior para disfrutar de Málaga todo el año:~~ Piscina privada de pequeñas dimensiones~ Patio/jardín de aproximadamente 180 m2~☀️ Terraza de 70 m2~ Zona de barbacoa~ Aparcamiento exterior descubierto con capacidad aproximada para 3 vehículos~ Orientación suroeste y sureste~️ Vistas hacia la urbanización~ Vivienda completamente exterior y con zonas verdes~~ La vivienda necesita reforma, lo que supone una excelente oportunidad para actualizarla a tu gusto y aprovechar al máximo sus grandes dimensiones.~~ IMPORTANTE: Algunas de las fotografías del anuncio han sido retocadas digitalmente para mostrar de forma orientativa el potencial de la vivienda una vez reformada. El estado actual de la propiedad requiere reforma.~~ GUADALMAR: TRANQUILIDAD, PLAYA Y SERVICIOS~~A tan solo 800 metros de la playa, en una zona residencial consolidada de Málaga. Guadalmar dispone de colegio, guardería, farmacia, comercios de alimentación, restauración y otros servicios cotidianos.~~Además, se encuentra muy cerca de Plaza Mayor y McArthurGlen Designer Outlet Málaga, con una amplia oferta de tiendas, restauración y ocio. También cuenta con fácil conexión con la MA-20 y el entorno del aeropuerto.~~ La playa de Guadalmar ofrece servicios como duchas/lavapiés, aseos, hamacas, sombrillas y zona deportiva.~~ ¡Una vivienda con enormes posibilidades en una de las zonas residenciales más singulares de Málaga! Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 965.950 €
| Precio | 900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 63.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 965.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.240 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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