Piso muy céntrico, reformado, impecable, luminoso y con ascensor
Descripción
En pleno centro encontramos esta vivienda de 97 m2, ubicada en una cuarta planta con ascensor y orientada al sureste, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~La vivienda ha sido totalmente reformada recientemente, cuidando tanto la estética como la funcionalidad: cuadro eléctrico y tuberías nuevas, renovado y un diseño actual pensado para ofrecer confort y eficiencia en el día a día.~~Al acceder al piso, un recibidor da paso al salón-comedor, un espacio luminoso y acogedor con salida a balcón. Dispone de aire acondicionado con bomba de calor y sistema de control mediante app móvil, aportando un plus de comodidad y tecnología. El balcón también dispone de luces led de colores que se controlan desde la app y césped artificial.~~La cocina, conectada directamente con el comedor, destaca por su gran capacidad de almacenaje. Equipada con vitrocerámica, sistema de ósmosis y acceso al lavadero, combina diseño y practicidad.~~La zona de noche ofrece una distribución cómoda. El baño, cuenta con plato de ducha y acabados modernos.~~La vivienda dispone de cuatro habitaciones:~Una suite principal amplia y luminosa, con aire acondicionado y bomba de calor, vistas a la calle principal y ventana nueva con aislamiento acústico y rotura de puente térmico.~Una segunda habitación doble, actualmente acondicionada como vestidor.~Una tercera habitación doble con aire acondicionado y bomba de calor, además de salida privada a balcón, con césped artificial.~Una habitación individual con armarios empotrados, ideal como despacho, dormitorio auxiliar o espacio multifuncional.~~El suelo de parqué aporta continuidad y calidez a toda la vivienda, reforzando la sensación de hogar. Todo el piso dispone de iluminación led. Además, la finca dispone de terraza comunitaria en la azotea para tender la ropa.~~Una propiedad lista para entrar a vivir en una de las zonas más cómodas y céntricas de la población.~~Recientemente se ha cambiado la puerta de entrada de la finca y se está haciendo la fachada nueva (derrama ya pagada).~
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 378.089 €
| Precio | 342.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.889 € |
| Total | 378.089 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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