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Vivienda
**AMPLIA Y LUMINOSA VIVIENDA EN RESIDENCIAL LA VEREDA – CHURRA**
Descripción
**AMPLIA Y LUMINOSA VIVIENDA EN RESIDENCIAL LA VEREDA – CHURRA**~~ **128,08 m2 construidos**~️ **4 dormitorios**~ **2 baños**~ **Amplia terraza con vistas al parque**~ **2 grandes plazas de garaje**~ **Trastero contiguo**~~Descubre esta magnífica vivienda situada en una **quinta planta, completamente exterior**, dentro del prestigioso Residencial La Vereda, en Churra. Una propiedad amplia, luminosa y perfectamente cuidada, preparada para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Gracias a su orientación a **Levante, Norte y Poniente**, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, excelente ventilación cruzada y una agradable sensación de tranquilidad.~~Su amplia terraza, orientada hacia el parque y con vistas despejadas, es el lugar perfecto para relajarse, compartir momentos en familia o disfrutar del exterior durante todo el año. ☀️~~ **Distribución cómoda y funcional**~~La vivienda cuenta con **128,08 m2 construidos y 113,68 m2 útiles**, distribuidos en:~~✅ Cuatro amplios dormitorios.~✅ Dos baños completos, uno de ellos en suite.~✅ Gran salón-comedor con salida directa a la terraza.~✅ Segundo balcón con acceso desde uno de los dormitorios.~✅ Cocina independiente.~✅ Lavadero cerrado e independiente.~~✨ **Excelentes calidades y equipamiento**~~ Aire acondicionado centralizado con bomba de frío y calor.~ Calefacción por radiadores con caldera Vaillant.~ Ventanas de PVC con acristalamiento Climalit.~ Puerta principal blindada.~ Suelo de tarima en toda la vivienda.~ Cocina con revestimiento de azulejo rectificado.~ Equipo de ósmosis instalado.~ Armarios empotrados completamente forrados en madera.~~ El edificio fue construido en **2008** y dispone de un cómodo ascensor con capacidad para ocho personas.~~ Se incluyen **dos amplias plazas de garaje**, con fácil acceso y maniobra, además de un **trastero contiguo** que proporciona un valioso espacio adicional de almacenamiento.~~ **Una ubicación ideal para vivir**~~La vivienda destaca por su tranquilidad, la ausencia de ruidos y sus agradables vistas al parque. En sus alrededores encontrarás colegios, guarderías, supermercados, centros de salud, farmacias, zonas verdes y transporte público.~~Además, cuenta con excelentes comunicaciones con el centro de Murcia y con las principales vías de acceso.~~ **Una vivienda espaciosa, luminosa y en excelente estado de conservación, lista para convertirse en tu nuevo hogar.**~~ ¡Solicita más información y ven a conocerla!~
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 388.788 €
| Precio | 359.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 27.823 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.966 € |
| Total | 388.788 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 138 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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