Amplia vivienda VPO con terraza, garaje y excelente ubicación junto a Avenida Juan Pablo II
Descripción
Presentamos esta excepcional vivienda de Protección Oficial (VPO) en una urbanización privada de Granada capital. Situada estratégicamente cerca de la popular Avenida Juan Pablo II, ofrece fácil acceso al transporte público y numerosos servicios como comercios y colegios. La propiedad cuenta con 3 espaciosos dormitorios, 2 baños completos, un luminoso salón que conecta directamente a una acogedora terraza y una cocina independiente lista para personalizar según tu estilo. Incluye además plaza de aparcamiento cubierta; ideal para quienes valoran comodidad en la ciudad. Esta es sin duda la opción perfecta para familias o personas que buscan amplitud en su nuevo hogar.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.743 €
| Precio | 149.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.743 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 970 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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