Amplia vivienda VPO con terraza, garaje y excelente ubicación junto a Avenida Juan Pablo II.
Descripción
Estupenda vivienda VPO situada en una urbanización privada de Granada capital, junto a la conocida Avenida Juan Pablo II, una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación, servicios y cercanía al metro.~La vivienda destaca por su amplitud y buena distribución, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia.~Dispone de:~3 amplios dormitorios~2 cuartos de baño completos~ Luminoso salón con dos ambientes diferenciados y salida directa a una agradable terraza~ Amplia cocina independiente con múltiples posibilidades para adaptarla a tu gusto~ Lavadero independiente~~Además, para mayor comodidad, el precio incluye una plaza de aparcamiento, un valor añadido cada vez más importante en la ciudad.~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra junto a Avenida Juan Pablo II y muy cerca del metro, permitiendo desplazarse cómodamente por Granada y disfrutar de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas verdes y conexiones de transporte a pocos minutos.~~Junto al metro~ Junto a Avenida Juan Pablo II~ Plaza de garaje incluida de 34 metros útiles~ Terraza privada~ Urbanización privada~~Vivienda ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de Granada capital.~~ Importante: La vivienda está calificada como VPO (Vivienda de Protección Oficial), por lo que será necesario cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente para poder optar a su adquisición.~~ No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros y venga a visitarla.~~AVISO IMPORTANTE: ~Gastos de la Compraventa no incluidos en el precio~Consúltenos.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.743 €
| Precio | 149.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.743 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 970 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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