¡Amplia vivienda exterior con ascensor en Zona Torneo!
Descripción
Se vende piso situado en una 2ª planta con ascensor, con 91 m2 construidos y una cómoda distribución.~ La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón, cocina totalmente amueblada y equipada, lavadero independiente, 4 dormitorios y 1 baño completo.~ Al ser exterior, disfruta de una excelente iluminación natural durante gran parte del día, lo que le aporta un ambiente cálido y acogedor. Entre sus calidades destacan el aire acondicionado frío/calor, suelos de terrazo, puertas de madera y ventanas de aluminio. Ubicada en una zona consolidada y muy bien comunicada, con todos los servicios al alcance como supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio.~~Los gastos de comunidad son de 70 € al mes e incluyen el consumo de agua. Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud y comodidad o para quienes desean realizar una excelente inversión. ~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso!~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos y Agencia Inmobiliaria NO INCLUIDOS, D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 226.080 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 226.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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