Amplia vivienda de 3 dormitorios y 2 baños en san vicente del raspeig

¡Espacio, comodidad y una excelente ubicación para disfrutar de tu nuevo hogar!~~Te presentamos esta fantástica vivienda situada en la zona de Vicente Savall, en San Vicente del Raspeig, una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y la ventaja de disponer de todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos de casa.~~Con una superficie de 104 m2 construidos, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, su distribución funcional y sus posibilidades para adaptarse a diferentes estilos de vida. Una excelente oportunidad tanto para familias que buscan establecer su residencia habitual como para quienes desean invertir en una zona consolidada y con demanda residencial.~~UNA VIVIENDA PENSADA PARA DISFRUTAR DEL ESPACIO~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo estancias cómodas y una distribución que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado.~Dispone de tres dormitorios dobles, una característica especialmente interesante para quienes valoran la amplitud. Estas habitaciones ofrecen diferentes posibilidades de uso, ya sea como dormitorios principales, habitaciones infantiles, espacios de trabajo o zonas de estudio.~Además, cuenta con dos baños completos, aportando un plus de funcionalidad y comodidad, especialmente para familias o viviendas compartidas.~~La distribución de la propiedad favorece la entrada de luz natural, creando ambientes agradables y acogedores. Sus dimensiones permiten imaginar diferentes opciones de decoración y personalización, convirtiéndola en una vivienda con muchas posibilidades para crear un hogar a tu medida.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación en la zona de Vicente Savall, dentro de San Vicente del Raspeig.~Se trata de un entorno residencial consolidado, con acceso a una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, zonas verdes y servicios cotidianos.~Su localización permite disfrutar de la comodidad de tener todo lo necesario cerca, facilitando las rutinas diarias y ofreciendo una buena combinación entre vida residencial y servicios urbanos.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~Superficie construida: 104 m2~3 dormitorios dobles~2 baños completos~Vivienda en buen estado de conservación.~Estancias amplias y funcionales.~Buena entrada de luz natural.~Ubicada en una zona residencial consolidada.~Próxima a comercios, servicios y zonas de ocio.~~IMPORTANTE: LA VIVIENDA SE VENDE SIN MUEBLES NI ELECTRODOMÉSTICOS.~~Esto permite a sus futuros propietarios amueblar y equipar cada estancia según sus preferencias, creando un espacio completamente personalizado.~~¡No dejes escapar esta oportunidad!~~~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {21.591€}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. ~~https://atv.gva.es/es/itpaJD~
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios