Amplia vivienda de 3 dormitorios junto al metro en la zona de Villarejo
Descripción
Si buscas una vivienda con amplitud, una excelente ubicación y la posibilidad de reformarla a tu gusto, esta es una gran oportunidad.~~La vivienda cuenta con 3 amplios y luminosos dormitorios, 2 baños completos, cocina amueblada y equipada, salón-comedor, lavadero independiente y un espacioso recibidor, además de contar con prácticos espacios de almacenaje que aportan un extra de comodidad en el día a día.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de Villarejo, se encuentra a escasos metros de la parada de metro, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad. En su entorno encontrarás zonas verdes, parques infantiles, comercios, hospitales, juzgados y todo tipo de servicios, haciendo de esta vivienda una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión.~~Además, existe posibilidad de adquirir plaza de garaje, un valor añadido en la zona.~~No dejes pasar la oportunidad de visitar esta vivienda con un gran potencial. ¡Ven a descubrir todas las posibilidades que ofrece!~~ !NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.*~*Honorarios de agencia no incluidos.*~*Las superficies en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas.* *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos ( impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.220 €
| Precio | 294.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.643 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.677 € |
| Total | 317.220 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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