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Vivienda · Venta · Madrid Ciudad

¡¡¡amplia vivienda de 3 dormitorios (antes 4) con grandes posibilidades de reforma!!!

Name: ¡¡¡AMPLIA VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS (ANTES 4) CON GRANDES POSIBILIDADES DE REFORMA!!!
Brand: Homesya
SKU: 1793471255752689
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

1/28

249.900 €

3.967 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 63

Actualizado 31/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 63 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1955

Descripción

¡¡¡GESPAIN LAS AGUILAS-CARABANCHEL!!! Gestiona amplia vivienda en la Colonia Aviación en Las Águilas.~~Se trata de un 2º piso (con altura de primero) sin ascensor, en una comunidad muy bien cuidada y en muy buen estado.~~Tiene 63 m2 útiles y 84 m2 construidos y consta de pasillo con armario empotrado, baño, cocina, salón y tres dormitorios (antes 4).~~La vivienda está bien conservada pero necesitaría actualizarse y renovarse.~~Los suelos son de sintasol (salvo en cocina y baño que son de gres), las puertas son las originales que tenía la vivienda, las ventanas son de alumino correderas con cristales simples y batientes en aluminio con cristales simples en los dormitorios. Mantiene gotelé en las paredes.~~Tiene calefacción a gas natural y aire acondicionado en el salón.~~Próxima a las líneas de autobuses 121, 131, 138, 139, 17 y N18; Hipermercados de primera línea, pequeño comercio y Mercado principal de Las Águilas.~~Le podemos dar una oferta gratuita y darles la mejor financiación ya que somo clientes referenciados con GIBOBS e ING.~~¡NO DEJE DE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!~~De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda~~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Gespain Grupo Inmobiliario

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 266.394 €

Precio	249.900 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)	14.994 €
Notaría, registro y gestoría	1.500 €
Total	266.394 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%

Según la mediana de 210 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.