Amplia vivienda con terraza-solárium y vistas a Odiseo
Descripción
Una vivienda diferente, con independencia, amplitud, ¡y una terraza que marca la diferencia!~~Si buscas una vivienda con la sensación de vivir de forma independiente, esta puede ser una opción que merece la pena conocer.~Se trata de un primer piso en un edificio de solo dos plantas, con acceso mediante escalera exterior y entrada independiente. Solo cuenta con un vecino en la planta inferior y se encuentra en una calle muy tranquila.~~Las escaleras de entrada nos llevan a una terraza cubierta, desde la que entramos a la vivienda. En el interior encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con moderna cocina abierta, creando un espacio cómodo y agradable para el día a día. ~Dispone de tres dormitorios, todos ellos de buen tamaño, y un cuarto de baño principal con pie de ducha.~~Desde la cocina se accede a un pequeño patio interior, donde encontramos un segundo baño independiente, actualmente pendiente de reforma, y las escaleras que nos llevan a uno de los grandes atractivos de la vivienda: una amplia terraza-solárium privada, con vistas hacia Odiseo.~Un espacio con muchas posibilidades, con sitio para crear una zona de descanso, organizar comidas, disfrutar de una barbacoa o simplemente aprovechar el exterior. Dispone de un amplio trastero en la propia terraza.~~La vivienda fue reformada hace aproximadamente 6 años y cuenta con suelo de tarima, ventanas Climalit abatibles y aire acondicionado centralizado. No dispone de plaza de garaje, aunque la zona cuenta con aparcamiento en los alrededores.~~Y todo ello en una zona en expansión y muy bien comunicada. A pocos minutos de la Avenida Juan de Borbón, Odiseo y diferentes centros comerciales, supermercados y servicios, con fácil acceso a la autovía y una parada de tranvía muy próxima.~~Una vivienda con encanto, espacios exteriores y muchas posibilidades para disfrutarla a tu manera.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 253.587 €
| Precio | 234.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 18.135 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.452 € |
| Total | 253.587 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 148 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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