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Nave · Las quemadas
Amplia nave industrial en la rambla, cordoba - oportunidad unica
242 €/m²
- Superficie: 2.973
Actualizado 04/03/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
AMPLIA NAVE INDUSTRIAL EN LA RAMBLA, CORDOBA - OPORTUNIDAD UNICA~~Presentamos esta excepcional nave industrial ubicada en la zona de La Rambla, Córdoba. Con una superficie construida de 2973 m2, en dos plantas, sobre un solar de un total de 1492 m2.~~Esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece un ambiente ideal para el desarrollo empresarial. La planta baja de 1.492m construidos está destinada en su mayor parte a almacén con dependencias de baños y despachos para varios puestos de trabajo. La planta alta de 1.481m construidos está totalmente diáfana y destinada básicamente a almacén. Ambas plantas se comunican por escaleras y montacargas.~~Está construida a base de estructura metálica, cerramiento de placas de hormigón prefabricadas y cubierta a dos aguas de chapas de acero galvanizado prelacadas. Su diseño totalmente exterior permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Además, su ubicación proporciona rápido acceso a la autovía Córdoba-Málaga, facilitando así las conexiones necesarias para cualquier actividad comercial o logística.~~Esta es una oportunidad que no debes dejar pasar si buscas expandir tu negocio o invertir en bienes raíces industriales, llámanos y te guiaremos en una visita.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~
Información destacada:
- Superficie: 2973.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 773.330 €
| Precio | 720.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 50.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.930 € |
| Total | 773.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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