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Casa · Venta · Viladecans

Amplia casa en una de las mejores zonas de Viladecans - zona albarrosa

1/35

519.000 €

2.209 €/m²

Habitaciones: 5
Baños: 2
Superficie: 235

Actualizado 27/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 235 m²

Habitaciones 5 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1965

Descripción

FINCAS TERRAMAR PRESENTA REF TM-1400MS **PRODUCTO EXCLUSIVO APIALIA**~~¿Buscas una casa amplia, en una zona residencial muy valorada y con posibilidades para adaptarla a las necesidades de tu familia?~~Te presentamos esta interesante propiedad situada en Albarrosa, Viladecans, una zona apreciada por su tranquilidad, su ambiente familiar y su proximidad a comercios, colegios, centros médicos, transporte público y servicios.~~La casa dispone de 235 m2, construidos, 233 m2 útiles y una parcela de 189 m2 según catastro. Es totalmente exterior, cuenta con vistas despejadas, terrazas privadas y trastero.~~La vivienda principal ha sido objeto de una importante reforma, con la instalación eléctrica completamente renovada y gran parte de las mejoras interiores realizadas. Quedan pendientes algunos acabados estéticos, lo que permitirá al comprador dar los últimos toques según sus preferencias.~~Características principales:~- 5 habitaciones (3 dobles y 2 individuales).~- 2 baños.~- Vivienda totalmente exterior.~- Terrazas, vistas despejadas y trastero.~- Instalación eléctrica de la vivienda principal renovada.~- Proyecto de arquitecto disponible para el comprador.~~UN ESPACIO INDEPENDIENTE CON MUCHAS POSIBILIDADES~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad se encuentra en su segunda planta, donde dispone de un espacio con acceso independiente desde el exterior y terraza propia.~~Esta planta está pendiente de finalizar, aunque ya cuenta con importantes trabajos de instalaciones realizados, incluyendo parte de electricidad, tuberías y bajantes previstos para el nuevo baño y cocina.~~Imagina poder adaptar este espacio para un hijo que busca independencia, para tener cerca a tus padres manteniendo la privacidad de cada uno o incluso estudiar su aprovechamiento mediante alquiler, siempre sujeto a la viabilidad técnica y urbanística y a las autorizaciones correspondientes.~~Una casa con espacio, ubicación y posibilidades de futuro. Una oportunidad para quienes valoran una vivienda con gran parte de la reforma avanzada y la posibilidad de personalizar los acabados y desarrollar un proyecto familiar a su medida.~~Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~INFORMACIÓN DEL INMUEBLE Y DATOS OBLIGATORIOS~- Ubicación: Albarrosa, Viladecans (Barcelona).~- Estado: Parcialmente reformada, con trabajos pendientes.~- Superficie construida: 235 m2 según catastro.~- Superficie útil: 233 m2.~- Parcela: 189 m2 (catastro).~- Cédula de habitabilidad: Vigente~- Calificación energética: 04RD54NLS.~- ITP: tipo vigente según circunstancias del comprador.~- AJD: si corresponde.~- Notaría y registro: según arancel.~- Gestoría y otros gastos: si corresponden.~- Nº API: 10565~- Nº AICAT: 6204~~INFORMACIÓN IMPORTANTE~- Los muebles y elementos decorativos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~- Todos los datos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente informativo.~- Esta oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~- El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos asociados (notaría, registro y gestoría).~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 235.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas

Terramar

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 573.529 €

Precio	519.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	51.900 €
Notaría, registro y gestoría	2.629 €
Total	573.529 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Viladecans

Provincia Barcelona

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