Amplia Casa en Murcia, Ideal para Reformar - Oportunidad Única
Descripción
Presentamos esta interesante casa ubicada en la zona de Santiago el mayor muy próxima a Infante Juan Manuel y Ronda Sur, una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de reforma. Con una superficie construida de 132 m2 y orientada al este-oeste, esta propiedad cuenta con tres habitaciones dobles y una habitación sencilla. Su distribución permite aprovechar al máximo el espacio disponible. El inmueble necesita reformas pero ofrece múltiples posibilidades adaptadas a sus necesidades personales o familiares.~~La vivienda dispone también de terraza ideal para disfrutar del buen clima murciano así como trastero adicional que proporciona almacenamiento extra muy útil, otra terraza techada y un patio ~~La ubicación es favorable ya que se encuentra cerca de diversas paradas de autobuses facilitando el acceso a otras zonas poblacionales; además está rodeado por colegios e instalaciones infantiles lo cual resulta conveniente si tiene niños pequeños.~~Esta vivienda hace posible convertirla no solo en tu nuevo hogar sino quizás incluso conseguir inversión inteligente dada la buena demanda actual por propiedades reformables donde cada cliente busca personalizarlas completamente según gustos individuales! No pierda tiempo y contáctenos hoy mismo para más información sobre cómo adquirir esta fascinante propiedad valorada actualmente en 189.000.-€~~Llámanos para ir a verla.~~Información importante: El precio de venta publicado no incluye los impuestos aplicables (ITP o IVA según corresponda), ni los gastos notariales y de registro de la propiedad. ~Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la gestión de la compraventa ya están incluidos en el precio.~~
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 204.998 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 14.648 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.998 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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