Amplia Casa en Gea y Truyols, Murcia - Ideal para tu Familia
Descripción
Descubre esta maravillosa propiedad ubicada en la tranquila zona de Gea y Truyols, Murcia. Por un precio atractivo de €250,000, este hogar ofrece una superficie útil de 150 m2 distribuida inteligentemente. Consta de tres habitaciones dobles más una habitación sencilla que brindan espacio suficiente para toda la familia. Su orientación Norte-Sur asegura luminosidad durante todo el día.~~La casa se encuentra en buen estado y cuenta con diversas comodidades como parking privado y piscina propia perfectas para disfrutar del cálido clima murciano. La parcela es generosa con sus 689 m2 e incluye zonas ajardinadas decoradas con árboles maduros que añaden belleza al entorno.~~Además podrás deleitarte con vistas a las montañas circundantes desde varios puntos del inmueble; ideal si buscas paz y naturaleza cerca de la ciudad sin renunciar a lo necesario: supermercados, colegios o centros médicos están fácilmente accesibles.; , a 20 minutos de la playa, a 25 minutos del centro de Murcia y a 4 km del campo de golf.~~Esta propiedad vallada garantiza privacidad mientras disfrutas momentos inolvidables bajo el sol mediterráneo junto a tus seres queridos.~~Información importante: El precio de venta publicado no incluye los impuestos aplicables (ITP o IVA según corresponda), ni los gastos notariales y de registro de la propiedad. ~Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la gestión de la compraventa ya están incluidos en el precio.~~
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 254.668 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 18.213 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 254.668 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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