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Casa · Venta
¡AMPLIA CASA DE 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS Y CALEFACCIÓN CENTRAL EN LA ZUBIA! ✨
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, cómoda y luminosa, en una zona tranquila pero con todos los servicios al alcance, esta casa en La Zubia puede ser justo lo que estás buscando. ~~La vivienda destaca por sus espacios amplios y funcionales, pensados para disfrutar cómodamente tanto en familia como con amigos.~~️ 4 dormitorios, perfectos para disponer de habitaciones para toda la familia, despacho, invitados o incluso vestidor.~~ 3 baños, una gran ventaja para el día a día y especialmente para familias, mas un aseo.~~ Dispone de calefacción central mediante gasoil, para disfrutar de una temperatura agradable durante los meses más fríos.~~ Cocina independiente y totalmente equipada, con un espacio cómodo y práctico para el día a día.~~☀️ Vivienda muy luminosa, con una agradable sensación de amplitud.~~️ Su entorno y las vistas hacia la montaña permiten disfrutar de ese ambiente tranquilo que caracteriza a muchas de las zonas residenciales de La Zubia.~~ Además, cuenta con árboles y zonas exteriores que aportan un toque natural y agradable a la vivienda.~~ Puerta blindada para mayor seguridad y tranquilidad.~~ Ubicación ideal: tendrás muy cerca todo lo necesario para el día a día:~ Supermercados~ Colegios~ Centros médicos~️ Centros comerciales~ Parques~ Zonas infantiles~~✨ Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad, tranquilidad y todos los servicios cerca.~~~~ Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas
Información destacada:
- Superficie: 196.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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