Aguas Nuevas! Espectacular chalet con gigantesco solarium y excelentes vistas + Amplia parcela con parking + Piscina comunitaria
Descripción
Descubre este impresionante chalet en la codiciada zona de Aguas Nuevas, Torrevieja. Con un precio atractivo de €249,900, esta propiedad seminueva ofrece una superficie construida de 79 m2 y útil de 75 m2. Ideal para disfrutar del clima mediterráneo gracias a su orientación Este que garantiza luminosidad durante todo el día. El hogar cuenta con dos acogedoras habitaciones sencillas y dos baños completos; perfectos para familias o parejas que buscan comodidad sin renunciar al estilo moderno.~~La amplia terraza es perfecta para relajarse mientras disfrutas de las magníficas vistas panorámicas desde tu propio solárium privado. Además, la urbanización incluye acceso a piscina comunitaria donde podrás refrescarte los días soleados bajo el cálido cielo español.~~Como complemento adicional, dispone de valiosas comodidades como parking dentro de tu propia parcela para y trastero funcional.~~Ubicada estratégicamente cerca de centros comerciales importantes así como colegios e instalaciones deportivas ideales tanto si eres familia o buscas invertir en alquileres vacacionales.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 276.390 €
| Precio | 249.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 276.390 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 970 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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