Exclusiva Villa con gigantesca parcela y piscina privada + Gran Solarium con increíbles vistas panorámicas
Descripción
Situada en la prestigiosa zona de PAU 26, en Orihuela Costa, esta impresionante villa seminueva es el hogar ideal para quienes buscan comodidad y lujo. Con una superficie total construida de 176 m2 y útil de 158 m2, la propiedad cuenta con cuatro espaciosas habitaciones que ofrecen versatilidad según las necesidades del propietario. Disfrute de tres baños modernos que aseguran privacidad y confort a los residentes e invitados. El exterior no se queda atrás: un gran solárium le permitirá deleitarse con espectaculares vistas panorámicas mientras toma el sol o realiza reuniones al aire libre. La amplia parcela incluye parking privado y una hermosa piscina rodeada por jardines frondosos repletos de árboles autóctonos, proporcionando un oasis personal donde relajarse durante todo el año. Además, su orientación oeste garantiza atardeceres inolvidables desde cualquier rincón del inmueble; está cerca tambiénde colegios e instalaciones deportivas adecuadas para familias activas o aquellos que disfrutan del deporte al aire libre junto a zonas infantiles perfectaspara niños pequeños.
Información destacada:
- Superficie: 175.93 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 502.787 €
| Precio | 454.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.490 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.397 € |
| Total | 502.787 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.670 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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