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Chalet · Venta · Jerez de la Frontera
Adosado en el pinar de 3 dormitorios
2.283 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 81
Actualizado 09/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta exclusiva propiedad unifamiliar situada en la atractiva y tranquila zona de El Pinar. Esta vivienda adosada cuenta con una superficie construida de 81.00 m2 y una útil de 68.79 m2, lo que proporciona un espacio acogedor ideal para desarrollar tu hogar. Dispone de Salón-Comedor, Cocina, 3 Dormitorios, 1 Baño y 1 Aseo. Cuenta además con un coqueto patio delantero con porche en la entrada y una esplendida terraza de 15 M2 con acceso desde el Salón.~¡NO LO DUDES Y LLAMANOS! TE LA MOSTRAREMOS ENCANTADOS...~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES
El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.
En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.
Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 199.193 €
| Precio | 184.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.943 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.193 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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