ADOSADO EN BLANCA - MURCIA

Se ofrece vivienda distribuida en dos plantas, construida en el año 1910, que combina el encanto de las edificaciones tradicionales con prestaciones funcionales para el día a día. La casa cuenta con una superficie organizada de manera práctica y cómoda, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud en un entorno consolidado.~~Dispone de tres dormitorios, todos ellos con buena ventilación y luz natural, que permiten diferentes configuraciones: dormitorios principales, habitaciones juveniles, despacho o cuarto de invitados. El baño, completo y bien distribuido, da servicio a toda la vivienda, con espacio suficiente para garantizar comodidad y funcionalidad.~~El salón, de 16 m2, es una estancia de paso que conecta de manera fluida las distintas zonas de la vivienda. Su tamaño permite crear un ambiente acogedor, con espacio para zona de descanso y comedor. Gracias a su distribución, se convierte en el núcleo central de la casa, facilitando la comunicación entre plantas y estancias. La luz natural que recibe aporta calidez y sensación de amplitud.~~La cocina es de tipo americana, integrada en el espacio, lo que favorece un ambiente moderno y abierto. Esta disposición permite aprovechar mejor los metros disponibles y fomenta la interacción entre quienes se encuentran en la cocina y el salón, resultando ideal para reuniones familiares o con amigos.~~En el exterior, la vivienda cuenta con una terraza en formato balcón, perfecta para disfrutar del aire libre, colocar plantas o crear un pequeño rincón de descanso. Este espacio añade un valor adicional, aportando luminosidad y ventilación natural a la vivienda.~~En cuanto a instalaciones, dispone de sistema de agua caliente mediante caldera individual y suministro de gas por bombona, lo que permite un control directo del consumo. Incluye portero automático y conexión telefónica. Las ventanas cuentan con rejas, aportando un plus de seguridad.~~La vivienda posee certificación energética en vigor. Presenta una calificación de consumo energético G, con un valor de 311 kWh/m2 año, y una calificación de emisiones E, con un valor de 52 kg CO₂/m2 año. El certificado fue emitido el 18/11/2025 y tiene validez hasta el 13/11/2030.~~Como complemento, la propiedad incluye plaza de aparcamiento en planta sótano con acceso exterior y acceso fácil, lo que facilita la maniobrabilidad y aporta comodidad adicional, especialmente en zonas urbanas.~~Se sitúa en una urbanización consolidada que ofrece servicios próximos como centro de salud, farmacia, colegios y guarderías, cubriendo las necesidades básicas sin necesidad de grandes desplazamientos. En conjunto, se trata de una vivienda con carácter, bien ubicada y con prestaciones prácticas que la convierten en una opción interesante tanto como residencia habitual como inversión.
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte