Adosado de esquina de 4 dormitorios a pocos metros del mar en Fuengirola
Descripción
Les presentamos este exclusivo adosado de esquina a pocos metros del mar en Fuengirola.~Descubra esta magnífica vivienda situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Fuengirola, a escasos metros de la playa de Santa Amalia. ~Una propiedad que combina amplitud, privacidad y luminosidad, gracias a su privilegiada ubicación en esquina, una característica especialmente valorada que proporciona una mayor sensación de independencia y tranquilidad.~~La vivienda se distribuye en tres cómodas plantas y ha sido cuidadosamente reformada, ofreciendo un estilo cálido y acogedor con materiales de calidad.~ Destacan sus suelos de gres rústico, que aportan personalidad y carácter, así como la carpintería exterior de PVC con acabado madera, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico sin renunciar a una estética elegante ~~La planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar en cualquier época del año. ~La terraza acristalada amplía la zona de estar y crea un espacio versátil perfecto para el descanso o para compartir momentos en familia y con amigos. ~~La cocina es independiente, espaciosa y muy luminosa, ofrece comodidad y funcionalidad para el día a día. ~En esta planta también encontramos un aseo y un amplio patio delantero que aporta un valioso espacio exterior .~~En la primera planta se ubica la zona principal de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios. ~El dormitorio principal dispone de armarios empotrados y acceso directo a una agradable terraza privada. ~El segundo dormitorio, cuenta con vestidor y una terraza con vistas laterales al mar, proporcionando una excelente entrada de luz natural. ~Completa esta planta un elegante baño completo con plato de ducha.~~La última planta alberga dos dormitorios y un baño completo con bañera de hidromasaje~~La vivienda dispone de amplias zonas ajardinadas, gran piscina comunitaria y servicio de vigilancia nocturna.~~Su excelente ubicación, a pocos pasos de la playa, con rápido acceso a la autovía y rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio, convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual o vacacional, como para quienes buscan una inversión segura en una de las mejores zonas de la Costa del Sol.~~Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, contacta ya para una visita !
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 741.185 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 741.185 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.640 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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