Adosado de alta calidad con 3 dormitorios, 5 terrazas, 2 piscinas comunitarias y garaje privado – Villamartín
Descripción
Adosado de alta calidad con 3 dormitorios, 5 terrazas, 2 piscinas comunitarias y garaje privado – Villamartín~~ Villamartín, Orihuela Costa~~✨ Este espacioso adosado de 175 m2 se distribuye en cuatro plantas y cuenta con tres dormitorios, tres baños, varias terrazas privadas y un amplio garaje subterráneo privado. La propiedad se encuentra en buen estado y combina interiores confortables con excelentes espacios al aire libre, situada en una zona bien comunicada de Villamartín.~~ Características de la propiedad~~️ 3 dormitorios~ 3 baños~ 175 m2 de superficie construida~ 4 plantas~ 5 terrazas privadas~☀️ Solárium en la azotea con pérgola y toldo~ Plaza de garaje incluida~ Garaje subterráneo privado de aproximadamente 75 m2~ 2 piscinas comunitarias~ Una piscina está climatizada durante los meses de invierno~❄️ Aire acondicionado / bomba de calor~ Armarios empotrados~ Cuarto de servicio/trastero~️ Construido en 2017~✨ Buen estado~~IBI: €365 per year. Community fees: €138 per quarter. Additional costs are only electricity and water.~~ Vida al aire libre~~ La propiedad ofrece cinco terrazas privadas distribuidas en diferentes niveles, proporcionando mucho espacio para relajarse, comer al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo.~~☀️ El solárium en la azotea, equipado con pérgola y toldo, crea una zona exterior adicional ideal para disfrutar del sol durante todo el año.~~ El espacioso garaje subterráneo privado ofrece aparcamiento para dos coches y espacio adicional para almacenamiento u otros usos, sujeto a los permisos correspondientes.~~ Complejo residencial~~ El adosado forma parte de un complejo residencial bien cuidado que cuenta con dos piscinas comunitarias y una zona de juegos infantil.~~ Una de las piscinas comunitarias está climatizada durante los meses de invierno. Ubicación privilegiada~~ A 1 minuto a pie de colegio, gimnasio, panadería, cafeterías y restaurantes~ A 5 minutos a pie de Lidl, Dialprix, farmacia, gasolinera y comercios locales~ A 8 minutos a pie de colegios de primaria y secundaria~️ A 6 minutos en coche de las playas de La Zenia y Cala Mosca~⛳ A entre 3 y 8 minutos en coche de los campos de golf Villamartín, Las Ramblas y Campoamor~️ A 8 minutos en coche de La Zenia Boulevard~~ Una espaciosa casa adosada que ofrece 175 m2 de superficie habitable, tres dormitorios, tres baños, cinco terrazas privadas, garaje y acceso a piscinas comunitarias.~~ Una opción excelente para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en Villamartín, ya sea como residencia habitual, casa vacacional o inversión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2017
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 442.040 €
| Precio | 399.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 442.040 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.650 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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