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Casa · Venta · La Regia
Encantadora casa adosada con solárium y piscina | Villamartín, Orihuela Costa
2.586 €/m²
- Superficie: 87
Actualizado 15/02/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Encantadora casa adosada con solárium y piscina | Villamartín, Orihuela Costa~~ Superficie total construida: 87 m2~ Plantas: 3~ Dormitorios: 2~ Baños: 2~ Orientación: Este-Oeste~ Piscina comunitaria~ Parking comunitario~ Trastero incluido~~ Resumen de la propiedad~~Preciosa casa adosada en venta en Villamartín, ubicada en una prestigiosa urbanización cerrada cerca de reconocidos campos de golf. La propiedad pertenece al primer y único propietario y se mantiene en muy buen estado.~~La casa se distribuye en tres plantas, ofreciendo un cómodo espacio habitable, zonas exteriores y un amplio solárium privado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.~~ Distribución y características~~ Planta baja~ Luminoso salón con cocina americana~ Chimenea~ Aseo de invitados~ Dos entradas independientes: desde el jardín comunitario y desde la piscina/estacionamiento~~ Primera planta~ Dos dormitorios con armarios empotrados~ Amplio baño completo~ Balcón con acceso a través de puertas francesas desde el dormitorio~~ Planta alta~ Amplio solárium privado~ Zona de barbacoa~ Fregadero y toma de agua~ Espacio ideal para relajarse y disfrutar~~✨ Calidades y acabados~~ Suelos, escaleras y paredes de baño de mármol~ Ventanas de doble acristalamiento~ Puerta de seguridad blindada~ Elegantes acabados en madera oscura en toda la vivienda~ Materiales de construcción de alta calidad~~ Comunidad y gastos~~ Urbanización cerrada y segura Urbanización~ Preciosa piscina comunitaria~ Aparcamiento dentro del complejo~~ Gastos de comunidad: aprox. 550 €/año~ IBI (impuesto sobre bienes inmuebles): aprox. 230 €/año~~ Ubicación~~⛳ Cerca de los campos de golf de Villamartín~ Tiendas, restaurantes y servicios cercanos~ Playas de Orihuela Costa a poca distancia~ Excelente acceso a las carreteras principales~~ ¿Por qué esta propiedad?~~✔ Ubicación privilegiada en Villamartín~✔ Urbanización cerrada con piscina~✔ Solárium privado con barbacoa~✔ Acabados de alta calidad~✔ Dos entradas~✔ Ideal como vivienda, propiedad vacacional o inversión para alquiler~~ Contáctenos para más información o para concertar una visita
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 248.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 248.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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