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Chalet
Adosado de 3 dormitorios con solárium, parking y piscina comunitaria en Monte y Mar
Descripción
Te presentamos este atractivo adosado de 3 dormitorios situado en la conocida zona residencial de Monte y Mar, en Gran Alacant. La vivienda, correspondiente al popular modelo Aurora Plus, forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria y dispone además de plaza de aparcamiento.~~Su distribución en diferentes niveles permite disfrutar de ambientes independientes para el descanso, la vida diaria y el ocio, ofreciendo una vivienda versátil y adaptable a diferentes necesidades familiares.~~La planta principal comienza con un porche de entrada de más de 3 m2 que conduce al interior de la vivienda. En esta planta se encuentra un espacio abierto que integra salón, comedor y cocina de estilo americano, creando una estancia cómoda y funcional pensada para compartir el día a día. En este mismo nivel se dispone también de un práctico aseo de cortesía.~~La planta semisótano amplía notablemente las posibilidades de la propiedad. Cuenta con una estancia actualmente destinada a dormitorio que, por sus características, puede utilizarse igualmente como despacho, gimnasio, sala de juegos, habitación de invitados o zona de ocio. Además, dispone de un vestidor independiente que aporta un interesante espacio adicional de almacenaje.~~En la primera planta se sitúa la zona principal de descanso, formada por dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo equipado con bañera.~~El solárium privado es uno de los espacios más especiales de esta vivienda. Se encuentra parcialmente acondicionado y cubierto, con zona de estar, comedor exterior y espacio destinado a barbacoa. Un rincón perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o familiares y momentos de descanso aprovechando el agradable clima mediterráneo de Gran Alacant durante gran parte del año.~~La ubicación permite combinar tranquilidad residencial con una excelente proximidad a servicios y espacios naturales. El Paraje Natural del Clot de Galvany se encuentra a escasa distancia y ofrece senderos, zonas verdes y un entorno ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar de actividades al aire libre.~~El Centro Comercial Gran Alacant está a menos de cinco minutos en coche y concentra una amplia oferta de supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, farmacia, gasolinera y numerosos servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda cuenta además con buenas conexiones con algunos de los principales puntos de interés de la zona. El Aeropuerto Internacional Alicante-Elche Miguel Hernández se encuentra aproximadamente a 15 minutos en coche, mientras que la ciudad de Alicante está situada a unos 29 minutos.~~Una propiedad muy completa para quienes buscan un adosado en Gran Alacant con diferentes espacios habitables, solárium privado, aparcamiento y piscina comunitaria, tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa Blanca.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 344.954 €
| Precio | 312.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.754 € |
| Total | 344.954 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 56 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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